Subsidio automático DS19 2021: Los requisitos para obtener tu casa propia

Entre los beneficios que otorga el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para acceder a la casa propia está el Subsidio DS19 o Subsidio de Integración Social y Territorial.

Este beneficio consiste en un programa especial que permite a familias de diferentes realidades socioeconómicas acceder a proyectos habitacionales en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes.

Las familias que tienen un subsidio para comprar una vivienda lo pueden aplicar en estos proyectos habitacionales, en la medida que existan viviendas por el valor correspondiente a su beneficio.

De igual forma, las familias o personas que no tienen un subsidio habitacional también pueden acceder a viviendas de estos proyectos, siempre y cuando cumplan con los requisitos de postulación al Subsidio para Sectores Medios, DS1.

¿Cómo acceder a una vivienda con el Subsidio DS19?

Para adquirir una vivienda con este programa hay tres modalidades: con deuda hipotecaria, sin deuda hipotecaria, y sin subsidio.

Sin deuda hipotecaria: Permite adquirir viviendas de hasta 1.100 UF ($32 millones), con ahorros, bonos y los siguientes subsidios:
– Fondo Solidario DS174 o DS49
– DS1 Título 1 Tramo 1 Subsidio Sectores Medios (*)
– Segunda Oportunidad (2013)
– Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014

Con deuda hipotecaria: Se puede optar a viviendas hasta las 1.400 UF ($40 millones) en el Título 1, Tramo 1; y hasta 2.200 UF ($64 millones) en el Título 2, Tramo 2

Para adquirir la propiedad se requiere ahorro, subsidio, bonos, crédito hipotecario o al contado.

Sin subsidio habitacional: Para acceder al programa sin subsidio habitacional se debe contar con ahorro para vivienda, y pertenecer al 90% de vulnerabilidad según el Registro Social de Hogares (RSH), no tener propiedades anteriores.

Se puede acceder a propiedades hasta las 2.200 UF ($64 millones), con ahorros, bonos, aportes como crédito hipotecario, y subsidio si es que se obtiene.

¿Cómo acceder al subsidio ds19?

Si el proyecto inmobiliario es de mi interés se debe seguir los siguientes pasos:

– Tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto (cada inmobiliaria cuenta con requisitos diferentes para cada uno de sus proyectos de vivienda).

– Visitar la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.

– Gestionar la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.

Puedes revisar el listado de proyectos 2021 INGRESANDO AQUÍ.

En caso de que ya se encuentre inscrito en el proyecto debo solicitar a la entidad el comprobante de inscripción al proyecto.

(*)Sólo en caso de no existir cupo para viviendas de 1.100 UF puede optar a viviendas de hasta 1.400 UF (**)En las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena, Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández el valor máximo puede llegar hasta las 1.200 UF.

Fuente: MegaNoticias.cl
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